BRMALS RAO 2016 - Relatório Anual

RELÁTORIO ANUAL 2015

Nossos Resultados

Divulgação dos Resultados 2015


Destaques:

Destaques:

Destaques:

Destaques:



Indicadores Operacionais e Financeiros

BRMALLS é a maior empresa de Shoppings da América Latina

Valor da Empresa em (R$ mm)

Valor da Empresa em (R$ mm)

ABL Total 2015 (m²)

ABL Total 2015 (m²)



Nº de Shoppings Atual

Nº de Shoppings Atual

EBITDA Ajustado 2015 (R$ mm)

> EBITDA Ajustado 2015 (R$ mm)

Companhia com o maior e mais rápido crescimento...

ABL Próprio CAGR (2006 - 2015)

ABL Próprio CAGR (2006 - 2015)

Receita Líquida CAGR (2006 - 2015)

Receita Líquida CAGR (2006 - 2015)



ABL Total CAGR (2006 - 2015)

ABL Total CAGR (2006 - 2015)

EBITDA Ajustado CAGR (2006 - 2015)

>EBITDA Ajustado CAGR (2006 - 2015)

A BRMALLS é a companhia mais eficiente do setor.

Margem EBITDA - 2015

Margem EBITDA² - 2015

Histórico Margem EBITDA BRMALLS - 2015

Histórico Margem EBITDA BRMALLS - 2015

A BRMALLS consistentemente gerou mais valor para os seus acionistas.

FFO por ação' (R$ centavos/ação)

FFO por ação' (R$ centavos/ação)

BRMALLS tem o maior nível de governança corporativa.

Volume Média Diário Negociado (R$ mm)

Volume Média Diário Negociado (R$ mm)

Governança Corporativa

Governança Corporativa

Destaques Financeiros

Receita Líquida ('000)

Receita Líquida ('000)

Quebra de Receita Bruta

Quebra de Receita


Glossário

ABL Médio (Aluguel/m²): Não considera os 27.921 m² referentes ao Centro de Convenções do Shopping Estação. No cálculo do ABL médio do aluguel/m², não consideramos os ABLs próprios do Araguaia Shopping, pois sua receita é contabilizada via pagamento de debêntures.

ABL Médio (NOI/m²): Não considera os 27.921 m² referentes ao Centro de Convenções do Shopping Estação.

ABL Próprio: refere-se ao ABL total multiplicado pela nossa participação no shopping.

Área Bruta Locável ou ("ABL Total"): refere-se à soma de todas as áreas de um shopping disponíveis para aluguel com a exceção dos quiosques.

CPC: Comitê de Pronunciamentos Contábeis.

Custo de Ocupação como % das vendas: Aluguel (mínimo + percentual) + encargos comuns + fundo de promoção dividido pelas vendas totais. (Este item deve ser analisado do ponto de vista do lojista).

EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization): Lucro Bruto – despesas com vendas, gerais e administrativas + depreciação + amortização.

EBITDA Ajustado: EBITDA - outras receitas operacionais referentes a propriedade para investimento + receita da debênture de participação nos lucros do shopping Araguaia.

FFO Ajustado (Funds From Operations): Lucro Líquido + Depreciação + Amortização + Variação Cambial Bônus Perpétuo - Swap a Mercado - Propriedade para Investimento + Participação Minoritária (Propriedade para Inv.) + Ajuste Impostos Não Caixa - Outras Receitas Operacionais Não Caixa.

Inadimplência Líquida: Leva em consideração não apenas os valores recebidos referentes aos vencimentos do mês como também de boletos em aberto de vencimentos anteriores.

Inadimplência: medida no último dia útil de cada mês considerando o total faturado no mês sobre o total recebido referente ao mesmo mês. Não considera lojas inativas.

Leasing Spread: Comparação entre o Aluguel Médio do novo contrato e o último AMM faturado do contrato antigo para o mesmo espaço.

Lei 11.638: A Lei n 11.638 tem como finalidade a inserção das companhias abertas no processo de convergência contábil internacional. Dessa forma, alguns resultados financeiros e operacionais sofreram alguns efeitos contábeis decorrentes das mudanças definidas pela nova Lei.

Net Operating Income ou ("NOI"): Receita bruta dos shoppings (sem incluir receita de serviços) menos os custos e crédito presumido PIS/COFINS dos shoppings + Debênture Araguaia.

NOI Mesmos Shoppings: Variação do NOI dos shoppings que hoje estão em nossa carteira proporcional a nossa participação atual para ambos os períodos em comparação.

Same store rent (SSR): Aluguéis das mesmas lojas que se encontravam no mesmo local no período atual e mesmo período do ano anterior.

Same store sales (SSS): Comparativo das vendas declaradas das mesmas lojas que se encontravam no mesmo local no período atual e no mesmo período do ano anterior.

Status de Comercialização: ABL de propostas aprovadas e assinadas / ABL Total do projeto.

Taxa de Ocupação: ABL total alugado dividido por ABL total.

Turnover das lojas:Soma de todo ABL das Novas Negociações dos últimos 12 meses – variação do ABL das lojas vagas dos últimos 12 meses / média do ABL dos últimos 12 meses.